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縣議員簡千翔:縣建青年住宅為德不卒 應以租代買
縣議員簡千翔
應以租代買
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記者 097202
097202
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發佈於:2023-5-12 20:02:53
作者
記者 盧歌/南投報導
▲S__69730346.jpg
南投縣議員簡千翔今天在縣議會定期會質詢指出,南投縣政府在南投市興建四十五戶的青年宅,因地處南投市蛋黃區,一坪約十四萬元。他批判每坪單價十四萬元,和建商「起販厝」的行情差不多,縣府蓋青年宅開這個價,給人感覺宛如是個「小建商」。
▲S__69730348.jpg
簡千翔說,青年宅預計在今年底完工,他要建設處長張洲滄保證,完工後不會再漲價。張洲滄說,疫情期間物價飆漲,他對漲不漲價,沒有肯定的答覆。
簡千翔說,他上網查過資料,花蓮縣推出八百多戶的青年宅,每戶二百多萬元;彰化縣政府則在伸港鄉推出189戶的青年宅,是住商合一的綜合大樓,生活機能良好。
南投縣的青年宅戶數不多,售價又不便宜,給人感覺是為德不卒。他建議縣府,往後在草屯和竹山都要興建青年宅,可以尋覓大面積的平價土地,以降低總價。而興建青年宅的方式也應更多元,譬如和建商合作,以放寬容積率的方式,取得幾個樓層的青年宅。 總之,要以降低成本為目標,推出低總價的青年宅,減少年輕人的購屋負擔。
▲S__69730372.jpg
簡千翔說,像彰化或花蓮縣的青年宅,推案都是幾百戶的,當然可以一次賣斷;但南投縣青年宅的戶數不多,如果全部賣斷,只照顧到四十五個年輕人,他認為既然戶數有限,南投縣就應該「以租代買」,年輕人租了幾年後,若有能力出去自力購屋,讓另一個有需求的年輕人來租用,如此良善的循環,才能照顧到更多人,才比較符合青年宅的精神。
▲S__69730375.jpg
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