重購自用住宅退還土地增值稅須管制5年

［記者蔡鳳凰／彰化報導］

彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人申請重購自用住宅用地退還土地增值稅者，新購的土地自登記之日起5年內有移轉、出租、營業或遷出戶籍等情形，將追繳原退還之土地增值稅。

稅務局進一步說明，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣「戶籍登記」，且「無出租或供營業用」之住宅用地。因此重購自用住宅用地核定退稅後，於登記日起算5年之列管期間，除了因子女就學需要，或是因公務派駐國外或土地所有權人死亡之原因，導致新購地沒有戶籍，可免追繳原退還稅款外，其他只要戶籍遷出造成空戶，或再行移轉或供出租、營業使用等未符自用住宅用地之情形，均會被追繳原已退還之土地增值稅款，稅務局特別提醒民眾多加留意，才能維護自身權益。

民眾如想進一步了解相關資訊，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，或利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問。